Kinh nghiệm thuê nhà lần đầu tại Pháp

Thuê nhà lần đầu tại một đất nước xa lạ có thể khiến nhiều người Việt bỡ ngỡ, nên chuẩn bị kỹ kiến thức cơ bản là điều cần thiết.

Chuẩn bị hồ sơ thuê nhà (dossier)

• Giấy tờ chứng minh thu nhập (bảng lương, hợp đồng lao động).
• Người bảo lãnh (garant) nếu thu nhập chưa đủ ổn định.
• Giấy tờ tuỳ thân và giấy chứng nhận cư trú hiện tại.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà (bail)

Xác nhận rõ số tiền đặt cọc, thời hạn thuê, điều khoản gia hạn và trách nhiệm sửa chữa giữa chủ nhà và người thuê trước khi ký hợp đồng.

Biên bản kiểm kê (état des lieux)

Nên kiểm tra kỹ và lập biên bản kiểm kê tình trạng nhà chi tiết khi nhận nhà, làm bằng chứng quan trọng để tránh tranh chấp khi trả nhà sau này.

Cảnh giác với các chi phí ẩn

Cần hỏi rõ về các chi phí chung (charges), điện, nước có bao gồm trong giá thuê hay tính riêng để tránh bất ngờ về chi phí sinh hoạt hàng tháng.

Câu hỏi thường gặp

Không có người bảo lãnh (garant) thì có thuê được nhà không?

Có thể khó khăn hơn, nhưng có thể sử dụng dịch vụ bảo lãnh trả phí (Visale, Garantme) thay thế cho garant cá nhân.

Đặt cọc thuê nhà thường là bao nhiêu tháng tiền thuê?

Theo luật Pháp, đặt cọc (dépôt de garantie) thường tối đa 1 tháng tiền thuê với nhà không nội thất, 2 tháng với nhà có nội thất.